PRESTIGIOSA VILLA CON GIARDINO VISTA MARE

Descrizione

A Giovinazzo, a circa 100 metri dal mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente inserita all’interno di un Residence protetto

La proprietà gode di vista mare ed è caratterizzata da un’ampia area esterna privata di circa 500 mq che circonda la villa, impreziosita da grandi superfici pavimentate con caratteristiche lastre di pietra, le chianche, che conferiscono agli spazi esterni un’atmosfera tipicamente pugliese. La villa dispone inoltre di ampi spazi privati per il parcheggio di numerosi veicoli, oltre alla possibilità di parcheggio esterno nell’area condominiale.

L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, con circa 30 mq al piano seminterrato, 110 mq al piano terra e 65 mq al primo piano, ai quali si aggiungono gli importanti spazi esterni. Al piano terra è presente un ampio patio e una balconata coperta di circa 35 mq, mentre il primo piano è impreziosito da una grande terrazza di circa 77 mq che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell’abitazione, dotata di parapetto in blocchi cementizi decorativi e davanzali in lastre di marmo.

Gli ambienti interni comprendono tre/quattro camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, un ampio salone frazionabile con camino interno realizzato con materiali di pregio, corridoi, uno stanzino adibito a deposito, una veranda con ampie vetrate scorrevoli e una taverna al piano seminterrato. La disposizione degli ambienti e le dimensioni della proprietà offrono diverse possibilità di personalizzazione e di utilizzo, sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento nel settore turistico.

Un elemento di particolare interesse è rappresentato dal grande gazebo di circa 40 mq, concepito come uno spazio conviviale e funzionale, dotato di copertura con travi lignee, paramenti in vetrocemento, pavimento rialzato, impianto di illuminazione, erogatore idrico, tavoli in pietra e un prestigioso grande forno professionale realizzato in mattoni refrattari. Tale struttura è corredata di sanatoria e certificato di abitabilità e offre inoltre la possibilità di essere trasformata in dependance, aumentando ulteriormente le potenzialità della proprietà.

La villa è dotata di doppio accesso: quello principale, pedonale e carrabile, ed un secondo accesso esclusivamente pedonale, raggiungibile attraverso il viale condominiale riservato e percorribile dai soli condomini. Gli spazi esterni sono completati da un impianto di illuminazione con numerosi punti luce e da un impianto idrico esterno con circa dieci punti di erogazione, oltre a un pratico angolo doccia, particolarmente utile al rientro dal mare.

La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: a pochi passi dal mare e in posizione strategica rispetto a Bari, all’aeroporto, alla stazione ferroviaria e ai principali collegamenti stradali. Il mare, 

La vicinanza al mare, l’ampio giardino privato, le terrazze, i numerosi posti auto e la notevole quantità di spazi interni ed esterni rendono questa villa una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà indipendente, sia per uso residenziale sia per trascorrere le vacanze al mare, con concrete possibilità di valorizzazione anche in chiave ricettiva.

Le spese condominiali ammontano a soli € 47 circa al mese.

4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

1. AMPIA METRATURA

2. TERRAZZO VISTA MARE

3. SPAZI ESTERNI

4 LIBERO SUBITO

Per ulteriori informazioni contattare ufficio Gruppo Premium Bari Santo Spirito al n. 0805331945 o gruppopremium@barisantospirito.com

Riepilogo informazioni

Caratteristiche

• Buono Stato
• Villa Unifamiliare
• Posto Auto
• Terrazzo
• Terrazzo a livello
• Loggia
• Giardino